КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

          Уважаемые господа, АН «МАЛАХИТОВАЯ ПАЛАТА-ЕКАТЕРИНБУРГ» предлагает к продаже объект незавершенного строительства - автосалон в городе Челябинске.
          Объект расположен в Курчатовском административном районе, на северном въезде в город по Свердловскому тракту и характеризуется отличной транспортной доступностью. Объект выгодно расположен относительно транспортных магистралей, таких как Свердловский тракт и Автодорога Меридиан, являющимися основными транзитными магистралями, с выездом на Троицкий и Московский тракты. Мощные транспортные развязки позволяют оперативно въехать и выехать во всех направлениях от города Челябинска. В тоже время, время нахождения в пути от центра города в часы пик составляет 15-20 минут на автомобиле. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: трамваев, троллейбусов, автобусов, маршрутных такси, двигающихся, по более чем сорока маршрутам, что позволяет доехать практически в любой район города. В непосредственной близости располагаются действующие и строящиеся автосалоны нескольких зарубежных и отечественных марок.
          Подъездные пути асфальтированные, являются частью Свердловского тракта и находятся в отличном состоянии, территория застройки находится между двумя разнонаправленными частями движения и огорожена железобетонным забором. Въезд организован через железные ворота с пропускным пунктом.
          Земельный участок под объектом площадью 4552 м.кв. Участок отмежован, поставлен на кадастровый учет и относится к категории земель – «земли поселений», разрешенное использование – «под строительство автокомплекса». Согласно перспективному плану развития города Челябинска участок относится к зонам оптовой торговли, складирования и мелкого производства. На земельный участок оформлен договор аренды до ноября 2012 года.
          На объект незавершенного строительства оформлено право собственности. На сентябрь 2010 года по объекту выполнены эскизный и рабочий проекты автоцентра, пройдена государственная экспертиза, получено разрешение на строительство. Кроме того, произведены работы по подготовке участка к строительству, выполнен нулевой цикл и монтаж свайного поля. Произведены и оплачены все металлоконструкции, необходимые по проекту для возведения автоцентра. Проектом предусмотрено возведение 2-х этажного автоцентра, общей площадью – 2460 м.кв., с наземной парковкой на 28 - машиномест. Общая площадь застройки – 1426,8 м.кв. Основной материал здания – металлоконструкции с остеклением по фасаду. Предусмотрено размещение торговых залов, офисных помещений, ремонтных зон на 10 постов и мойки на 2 поста. Внешний и внутренний дизайн выполнены в соответствиями с требованиями концерна-производителя.
          Стоимость объекта - по запросу. Форма продажи: продажа доли в ООО - владельцем прав.

          Подробную информацию готовы предоставить незамедлительно.

С уважением,

Директор АН «МАЛАХИТОВАЯ ПАЛАТА-ЕКАТЕРИНБУРГ»

Терсков Кирилл Валентинович
8-912-24-20-855